Een verdieping, een gang of een heel gebouw in Drogenbos? Opmeting na sluitingstijd en prijs per zone op papier, ondergrond inbegrepen.
Heeft u last van lelijke vloten op de grond in uw mooie pand? Dan kunt u snel een gratis offerte aanvragen voor de stad Drogenbos.
Dankzij deze stevige structuur loopt iedereen weer veilig rond. Waardoor u geen ongelukken krijgt in de gangen. En dat geeft een gerust gevoel tijdens drukke werkdagen.
Met ruim vijfenveertig honderd inwoners bruist het hier altijd. Deze lekkere drukte vraagt om degelijke spullen op de vloer. Want versleten stroken zorgen voor ergernis bij bezoekers.
Door slim te werken ligt alles er zo weer strak bij. Dat stelt u in staat om meteen weer open te gaan voor klanten. En niemand merkt dat er hard is gewerkt in de nacht.
Elke vierkante meter van die twaalf vierkante kilometer krijgt een metamorfose. Dit grote oppervlak vraagt om een specialist met handige handjes. Waardoor u nergens meer naar hoeft om te kijken.
Elke oneffenheid verdwijnt als sneeuw voor de zon door onze aanpak. Dit gladde oppervlak zorgt voor een kaarsrechte plaatsing van alle rollen. Zo loopt u straks heerlijk zacht naar uw bureau.
Bovendien is die dikke laag linoleum oersterk tegen al dat gesleep. Deze stevigheid zorgt ervoor dat de boel jarenlang meegaat zonder schade. En dat bespaart u een hoop geld op de lange termijn.
Blinden en gordijnen houden het felle zonlicht lekker buiten. Waardoor u rustig naar uw beeldscherm kunt blijven staren. Dit extra voordeel maakt de werkplek direct een stuk aangenamer.
De postcode zestien twintig is onze vaste stek voor al dit moois. Hier kennen wij elk straatje op onze duim en horen wij graag uw wensen. En dat merkt u meteen aan de scherpe prijs.
Vervelende echo's in grote ruimtes zijn vanaf nu verleden tijd. Dit zachte materiaal absorbeert al het irritante geluid moeiteloos. Waardoor u eindelijk in alle stilte kunt overleggen.
Tijdens de nachtelijke uren gaan wij gewoon lekker aan de slag. Deze flexibele tijden zorgen ervoor dat uw bedrijf gewoon open blijft. Waardoor u geen enkele euro aan omzet misloopt.
Sterke kunststofstroken kunnen tegen een stootje van rollend volk. Deze slijtvaste toplaag beschermt tegen diepe krassen van hakken. Zo ziet de zaak er altijd tip top uit.
In de Vlaamse rand ligt dit mooie plekje lekker centraal. Waardoor onze busjes er altijd heel snel kunnen zijn. Dat scheelt weer onnodig wachten op de materialen.
Zachte vezels voelen heel prettig aan tijdens het lopen. Dientengevolge krijgt de ruimte een warme en huiselijke uitstraling. Waardoor personeel zich direct thuis voelt op het werk.
Dankzij handige losse tegels vervangt u snel een bevlekt stuk. Waardoor u nooit de hele vloer hoeft te vernieuwen bij een vlek. En dat is wel zo handig voor uw portemonnee.
Eerst smeren wij een vloeibare mortel over de hele bende. Deze dikke laag vult alle gaten en scheuren in het beton. Waardoor er straks geen enkel bobbeltje meer te zien is.
Vervolgens droogt deze massa razendsnel op door speciale hulpstoffen. Waardoor wij direct door kunnen met de volgende stap. Dat schiet lekker op voor de strakke planning.
Onze provincie barst van de mooie bedrijven en winkels. Al deze ondernemers willen natuurlijk een nette uitstraling hebben. Waardoor wij dag en nacht klaarstaan voor een nieuwe klus.
Met een lage bevolkingsdichtheid van amper vier honderd man per kilometer is het hier rustig. Toch bruist het op de industrieterreinen enorm van de bedrijvigheid. En daar helpen wij graag een handje bij met onze diensten.
Elke seconde telt wanneer uw pand een opknapbeurt nodig heeft. Daarom kunt u nu heel eenvoudig een gratis prijsopgave krijgen. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent.
Onze vriendelijke vakmensen staan te popelen om u te helpen. Vult u snel het formulier in voor de beste deal van de streek. Zodat u straks weer geniet van een fantastisch resultaat.
Achthonderd vierkante meter tapijttegels leggen is geen kunst. Ze leggen tussen vrijdagavond zeven uur en maandagochtend zes uur, terwijl de bureaus, de kabelgoten en de serverkast blijven staan, dat is het echte werk. Daarom gaat het bij de rondgang eerst over de openingsuren en pas daarna over de vierkante meters.
Uit die uren volgt de fasering: verdieping per verdieping, vleugel per vleugel, of kamer per kamer in een hotel dat blijft draaien. Elke fase krijgt een eigen datum, een eigen legrichting en een eigen aansluiting op de zone ernaast, zodat de naad nooit in een deuropening valt.
De ondergrond komt er nog voor. Een egalisatielaag heeft een nacht nodig om te drogen; een vloer die te vroeg belegd wordt, laat binnen het jaar los. In de prijs staat die nacht als aparte post, met het uur waarop de laag gegoten wordt.
Richtprijzen exclusief btw, materiaal en leggen inbegrepen, voor oppervlakten vanaf tweehonderd vierkante meter. Kleinere zones liggen iets hoger per meter.
| Post | Richtprijs |
|---|---|
| Projecttapijt in banen, gebruiksklasse 33 | 22 tot 38 €/m² |
| Tapijttegels 50 × 50, losliggend of gefixeerd | 24 tot 42 €/m² |
| Homogeen vinyl, naden gelast | 28 tot 48 €/m² |
| Linoleum of marmoleum | 32 tot 55 €/m² |
| Pvc-stroken, verlijmd | 30 tot 52 €/m² |
| Egaliseren, tot 5 mm | 8 tot 14 €/m² |
| Oude vloerbekleding verwijderen en afvoeren | 4 tot 9 €/m² |
| Gordijnen op rail, per lopende meter raam | 45 tot 90 € |
| Akoestische wandpanelen, geplaatst | 60 tot 120 €/m² |
Nachtwerk en weekendwerk staan als eigen regel op de offerte, nooit verborgen in de meterprijs. Zo ziet u wat het kost om open te blijven.
Zes vakken, één aanspreekpunt. Op een gemiddelde werf komen er drie of vier samen.
Tapijt in banen van vier meter voor rustige zones, tegels van vijftig centimeter waar kabels en vloerdozen zitten. Tegels laten zich per stuk vervangen na een koffievlek of een verhuis van de werkplekken; banen geven een egaler beeld in een vergaderzaal of een hotelgang.
Homogeen vinyl met gelaste naden en een opgetrokken plint voor zorg en sanitair; linoleum of marmoleum voor scholen en refters, waar het vijfentwintig jaar meegaat. Beide vragen een gladde, droge ondergrond: daar zit het verschil tussen een vloer die staat en een vloer die blaast.
Stroken met houtlook of tegelmotief, verlijmd of losliggend met klik, voor recepties, winkels en horeca. Verlijmd voor plaatsen waar karren rijden; losliggend waar de vloer binnen vijf jaar weer weg moet. De legrichting wordt afgesproken op de rondgang, met de vitrine of de gang als referentie.
Frezen van oude lijmresten, dichten van scheuren, egaliseren tot een millimeter op twee meter en een nacht drogen. Op de meeste werven is dit de post die het verschil maakt tussen een vloer die tien jaar ligt en een vloer die na twee winters loslaat.
Verduisterend voor hotelkamers, brandvertragend voor scholen en zorg, lamellen en rolgordijnen voor kantoren. Elk raam wordt apart gemeten, want in een oud gebouw is geen enkel raam even breed als het vorige, en de rails komen mee met de vloerploeg.
Stoffen wandpanelen en akoestische baffles voor vergaderzalen, refters en open kantoren waar de nagalm het werk stoort. De nagalmtijd wordt voor en na gemeten, zodat het verschil op papier staat en niet alleen in het gevoel.
Uw gebouw in Drogenbos opgemeten na sluitingstijd, en elke zone apart geprijsd.
Prijs per projectTwee tot zes nachten voor een kantoorverdieping, langer voor een hotel dat blijft draaien.
Het gebouw wordt afgelopen wanneer het leeg is, elke zone gemeten, en kabelgoten, deuren, drempels en de staat van de ondergrond genoteerd.
Elke verdieping of vleugel krijgt een eigen lijn: vloer, egalisatie, verwijderen, plinten, nachtwerk. Dertig dagen geldig.
Frezen, dichten, egaliseren en een nacht drogen. De datum van die nacht staat op de planning nog voor de rollen besteld zijn.
Per zone, in de afgesproken legrichting, met de naden weg van de deuropeningen. Het meubilair schuift mee, de werkplekken blijven bruikbaar.
Elke zone wordt met u nagelopen, met de schoonmaakvoorschriften erbij en een reserve aan tegels of stroken voor later.
Vijf soorten gebouwen, vijf manieren van plannen. De vloer volgt uit het gebruik, niet omgekeerd.
| Gebouw | Wat er meestal ligt | Waar het op aankomt |
|---|---|---|
| Kantoren | tapijttegels of pvc-stroken | leggen buiten de uren, kabelgoten en vloerdozen vrij houden |
| Hotels | kamertapijt, vinyl in de badzones | kamer per kamer, zonder een verdieping te sluiten |
| Scholen | linoleum of marmoleum | brandklasse, schoonmaakbestendig, gelegd in de vakantie |
| Zorginstellingen | homogeen vinyl, akoestische wanden | naadloos, rolstoelbestendig, geen geur bij het leggen |
| Winkels en horeca | zwaar projecttapijt of pvc | gebruiksklasse 33, nachtwerk, aansluiting op de vitrine |
Vragen op de rondgang, met het antwoord dat daar ook gegeven wordt.
Ja, dat is zelfs de regel. Het werk gebeurt ’s avonds, ’s nachts en in het weekend, per zone, en de verplaatste werkplekken staan de volgende ochtend weer op hun plaats. Wat u merkt, is een lichte geur van lijm op de eerste dag en een zone die tijdelijk afgezet is.
Homogeen vinyl met gelaste naden en een opgetrokken plint. Geen naden waar vocht in trekt, een oppervlak dat een dweilmachine verdraagt en een rolweerstand die laag genoeg is voor bedden en rolstoelen. Linoleum kan ook, maar vraagt meer onderhoud in natte zones.
Het is de klasse voor intensief commercieel gebruik: gangen, recepties, winkels en open kantoren waar de hele dag gelopen wordt. Klasse 32 volstaat voor een rustig kantoor of een hotelkamer. De klasse wordt per zone gekozen, niet voor het hele gebouw, want een vergaderzaal slijt anders dan een inkomhal.
Bijna altijd. Een nieuwe vloer op een oude laat de fouten van de oude doorschijnen en de lijm hecht niet op tapijtresten. Verwijderen, frezen en egaliseren staan daarom als eigen posten op de prijs. De uitzondering is een losliggende tegelvloer die vlak ligt: daar kan een klikvloer overheen.
Reken op een lange weekend voor tapijttegels op een vlakke ondergrond, met de nacht van de egalisatie erbij. Verlijmd vinyl vraagt een nacht extra voor het lassen. De planning per zone komt bij de offerte, met de uren waarop het gebouw ontruimd moet zijn.
Ja, en het liefst samen met de vloer: de rails komen mee met de ploeg, de opmeting gebeurt tijdens dezelfde rondgang en de ophanging valt in dezelfde nacht. Verduisterend, brandvertragend of akoestisch, per raam opgemeten.
Het volledige gebied op de kaart valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Drogenbos, met dezelfde prijslijst.
Een legploeg met rollen van vier meter breed rijdt per streek. De plaatsen hieronder liggen op rijafstand van Drogenbos en komen in dezelfde week aan bod.
De administratieve gegevens van de plaats.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 1620 |
| Inwoners | 5.599 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 2,5 km² |
| Dichtheid | 2.248,6 inwoners per km² |
| Arrondissement | Halle-Vilvoorde |
| NIS-code | 23098 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van de gemeente | info@drogenbos.be |
| Website van de gemeente | https://www.drogenbos.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Drogenbos |
Postcode, adres van het gebouw en uw gegevens volstaan. Een stoffeerder uit de buurt komt kijken wanneer het leeg is en zet elke zone apart op papier.