Een verdieping, een gang of een heel gebouw in Machelen? Opmeting na sluitingstijd en prijs per zone op papier, ondergrond inbegrepen.
Wat een gedoe als de vloer van uw kantoor versleten is en u dringend iets nieuws nodig hebt om uw medewerkers weer blij te maken. Dankzij onze professionele aanpak ligt er snel een strakke ondergrond in uw pand. Dit zorgt voor een rustige sfeer waardoor iedereen geconcentreerd kan doorwerken.
Nu wilt u natuurlijk weten wat de mogelijkheden zijn voor uw bedrijfsruimte in de regio Vlaams-Brabant waar ruim dertigduizend zielen wonen op een oppervlakte van bijna twaalf vierkante kilometer. En dat stelt u in staat om meteen de juiste keuzes te maken voor uw interieur. Bovendien gebruiken wij alleen materialen van topkwaliteit die jarenlang meegaan zonder gedoe.
Elke ruimte vraagt om een specifieke behandeling van de bodem voordat we überhaupt iets moois kunnen neerleggen. Vandaar dat wij altijd beginnen met het vakkundig egaliseren van de ondergrond zodat er geen hobbels meer te bekennen zijn. Waardoor u kunt genieten van een perfect egale vloer die tegen een stootje kan.
Daarnaast is een goede voorbereiding het halve werk als het gaat om intensief gebruikte panden in Vlaanderen. En het voordeel is dat dit latere beschadigingen voorkomt. Voortaan ziet alles er weer piekthe fijn uit voor uw bezoekers.
Kantoren en scholen krijgen heel wat te verduren op een gemiddelde dag door al dat geloop van personeel en gasten. Om die reden leveren wij sterke tapijttegels die eenvoudig te vervangen zijn bij een hardnekkige vlek. Dit betekent dat u nooit meer hoeft te stressen over ongelukjes met koffie.
Verder hebben we ook oersterk pvc en duurzaam linoleum in ons assortiment voor drukke zones. Daardoor bespaart u flink op onderhoudskosten op de lange termijn. Desalniettemin blijft het belangrijk om goed te kijken naar wat uw specifieke onderneming nodig heeft.
Werken in een kantoor vraagt om een fijne ambiance waar mensen zich helemaal op hun gemak voelen. Daarom raden wij zacht tapijt aan voor de vergaderruimtes om galm tegen te gaan. En dat zorgt ervoor dat u rustig kunt overleggen met belangrijke klanten.
Daarnaast is er ook vinyl beschikbaar voor ruimtes waar hygiëne op de eerste plaats komt zoals in de zorg. Waardoor u snel en efficiënt kunt schoonmaken na een drukke dag. Vervolgens straalt uw hele zaak weer pure professionaliteit uit.
Niet alleen de bodem verdient aandacht maar ook de ramen van uw bedrijfspand in de postcodezone 1830 vragen om een mooie afwerking. Daarom leveren wij stijlvolle raamdecoratie die het felle zonlicht buiten houdt op warme zomerdagen. Dit helpt u om de temperatuur aangenaam te koelen.
Bovendien oogt een net aangekleed raam erg verzorgd voor langskomende potentiële afnemers. En dat stelt u in staat om een verpletterende indruk te maken op iedereen die binnenstapt. Tevens kunt u hiermee de privacy in uw vergaderruimtes perfect regelen.
Veel kantoorpanden kampen met een galmende echo die het telefoneren erg vermoeiend maakt voor uw werknemers. Om die reden monteren wij speciale akoestische wandbekleding die alle storende geluiden absorbeert. Waardoor u profiteert van een productieve werkomgeving zonder hoofdpijn.
Dankzij deze slimme geluidsoplossingen hoeft niemand meer tegen de herrie van collega's aan te schreeuwen. En het voordeel is dat de concentratie direct met tientallen procenten stijgt. Zo wordt elke werkdag een stuk aangenamer voor het hele team.
Uw winkel of hotel moet natuurlijk gewoon open blijven voor publiek en klanten gedurende de normale werkweek. Vandaar dat onze vakmensen altijd gelegd buiten de openingsuren om uw bedrijfsvoering niet te verstoren. Dit betekent dat u gewoon geld blijft verdienen terwijl wij hard aan het werk zijn.
In de nachtelijke uren of in het weekend rollen wij alle materialen uit tot in de perfectie. Waardoor u de volgende ochtend direct de deur kunt openen voor uw gasten. Zodoende merkt niemand iets van de metamorfose behalve het fantastische eindresultaat.
Een grondige renovatie van uw bedrijfspand brengt altijd de nodige planning met zich mee voor uw onderneming. Om die reden denken wij vanaf het eerste moment met u mee over de beste aanpak. En dat geeft u de rust dat alles vlekkeloos verloopt van A tot Z.
Daarnaast werken wij uitsluitend met ervaren specialisten die weten van aanpakken in de praktijk. Waardoor u verzekerd bent van een duurzaam resultaat waar u nog jarenlang van profiteert. Vervolgens kunt u met een gerust hart achterover leunen.
Het inrichten van een school of winkel vraagt om een specialistische blik op het gebied van slijtvaste materialen. Daarom begeleiden wij u persoonlijk bij het kiezen van de juiste kleuren en structuren die passen bij uw huisstijl. Dit zorgt voor een harmonieus geheel dat bezoekers direct opvalt.
Daarnaast voldoen al onze geleverde producten aan de strengste normen op het gebied van brandveiligheid en slijtvastheid. En dat stelt u in staat om te voldoen aan alle wettelijke verplichtingen zonder zorgen. Desalniettemin blijft het betaalbaar voor elk type budget.
Wacht niet langer met het aanpakken van die versleten vloeren en geef uw pand de upgrade die het verdient. Vandaar dat wij u uitnodigen om vandaag nog de eerste stap te zetten naar een frisse start. Waardoor u direct profiteert van onze scherpe tarieven en snelle service.
Vraag nu meteen uw gratis offerte aan via onze website en ontdek wat er allemaal mogelijk is voor uw locatie. En het voordeel is dat u nergens aan vastzit maar wel meteen helderheid krijgt. Zo wordt ondernemen wel heel erg gemakkelijk gemaakt voor u.
Achthonderd vierkante meter tapijttegels leggen is geen kunst. Ze leggen tussen vrijdagavond zeven uur en maandagochtend zes uur, terwijl de bureaus, de kabelgoten en de serverkast blijven staan, dat is het echte werk. Daarom gaat het bij de rondgang eerst over de openingsuren en pas daarna over de vierkante meters.
Uit die uren volgt de fasering: verdieping per verdieping, vleugel per vleugel, of kamer per kamer in een hotel dat blijft draaien. Elke fase krijgt een eigen datum, een eigen legrichting en een eigen aansluiting op de zone ernaast, zodat de naad nooit in een deuropening valt.
De ondergrond komt er nog voor. Een egalisatielaag heeft een nacht nodig om te drogen; een vloer die te vroeg belegd wordt, laat binnen het jaar los. In de prijs staat die nacht als aparte post, met het uur waarop de laag gegoten wordt.
Richtprijzen exclusief btw, materiaal en leggen inbegrepen, voor oppervlakten vanaf tweehonderd vierkante meter. Kleinere zones liggen iets hoger per meter.
| Post | Richtprijs |
|---|---|
| Projecttapijt in banen, gebruiksklasse 33 | 22 tot 38 €/m² |
| Tapijttegels 50 × 50, losliggend of gefixeerd | 24 tot 42 €/m² |
| Homogeen vinyl, naden gelast | 28 tot 48 €/m² |
| Linoleum of marmoleum | 32 tot 55 €/m² |
| Pvc-stroken, verlijmd | 30 tot 52 €/m² |
| Egaliseren, tot 5 mm | 8 tot 14 €/m² |
| Oude vloerbekleding verwijderen en afvoeren | 4 tot 9 €/m² |
| Gordijnen op rail, per lopende meter raam | 45 tot 90 € |
| Akoestische wandpanelen, geplaatst | 60 tot 120 €/m² |
Nachtwerk en weekendwerk staan als eigen regel op de offerte, nooit verborgen in de meterprijs. Zo ziet u wat het kost om open te blijven.
Zes vakken, één aanspreekpunt. Op een gemiddelde werf komen er drie of vier samen.
Tapijt in banen van vier meter voor rustige zones, tegels van vijftig centimeter waar kabels en vloerdozen zitten. Tegels laten zich per stuk vervangen na een koffievlek of een verhuis van de werkplekken; banen geven een egaler beeld in een vergaderzaal of een hotelgang.
Homogeen vinyl met gelaste naden en een opgetrokken plint voor zorg en sanitair; linoleum of marmoleum voor scholen en refters, waar het vijfentwintig jaar meegaat. Beide vragen een gladde, droge ondergrond: daar zit het verschil tussen een vloer die staat en een vloer die blaast.
Stroken met houtlook of tegelmotief, verlijmd of losliggend met klik, voor recepties, winkels en horeca. Verlijmd voor plaatsen waar karren rijden; losliggend waar de vloer binnen vijf jaar weer weg moet. De legrichting wordt afgesproken op de rondgang, met de vitrine of de gang als referentie.
Frezen van oude lijmresten, dichten van scheuren, egaliseren tot een millimeter op twee meter en een nacht drogen. Op de meeste werven is dit de post die het verschil maakt tussen een vloer die tien jaar ligt en een vloer die na twee winters loslaat.
Verduisterend voor hotelkamers, brandvertragend voor scholen en zorg, lamellen en rolgordijnen voor kantoren. Elk raam wordt apart gemeten, want in een oud gebouw is geen enkel raam even breed als het vorige, en de rails komen mee met de vloerploeg.
Stoffen wandpanelen en akoestische baffles voor vergaderzalen, refters en open kantoren waar de nagalm het werk stoort. De nagalmtijd wordt voor en na gemeten, zodat het verschil op papier staat en niet alleen in het gevoel.
Uw gebouw in Machelen opgemeten na sluitingstijd, en elke zone apart geprijsd.
Prijs per projectTwee tot zes nachten voor een kantoorverdieping, langer voor een hotel dat blijft draaien.
Het gebouw wordt afgelopen wanneer het leeg is, elke zone gemeten, en kabelgoten, deuren, drempels en de staat van de ondergrond genoteerd.
Elke verdieping of vleugel krijgt een eigen lijn: vloer, egalisatie, verwijderen, plinten, nachtwerk. Dertig dagen geldig.
Frezen, dichten, egaliseren en een nacht drogen. De datum van die nacht staat op de planning nog voor de rollen besteld zijn.
Per zone, in de afgesproken legrichting, met de naden weg van de deuropeningen. Het meubilair schuift mee, de werkplekken blijven bruikbaar.
Elke zone wordt met u nagelopen, met de schoonmaakvoorschriften erbij en een reserve aan tegels of stroken voor later.
Vijf soorten gebouwen, vijf manieren van plannen. De vloer volgt uit het gebruik, niet omgekeerd.
| Gebouw | Wat er meestal ligt | Waar het op aankomt |
|---|---|---|
| Kantoren | tapijttegels of pvc-stroken | leggen buiten de uren, kabelgoten en vloerdozen vrij houden |
| Hotels | kamertapijt, vinyl in de badzones | kamer per kamer, zonder een verdieping te sluiten |
| Scholen | linoleum of marmoleum | brandklasse, schoonmaakbestendig, gelegd in de vakantie |
| Zorginstellingen | homogeen vinyl, akoestische wanden | naadloos, rolstoelbestendig, geen geur bij het leggen |
| Winkels en horeca | zwaar projecttapijt of pvc | gebruiksklasse 33, nachtwerk, aansluiting op de vitrine |
Vragen op de rondgang, met het antwoord dat daar ook gegeven wordt.
Ja, dat is zelfs de regel. Het werk gebeurt ’s avonds, ’s nachts en in het weekend, per zone, en de verplaatste werkplekken staan de volgende ochtend weer op hun plaats. Wat u merkt, is een lichte geur van lijm op de eerste dag en een zone die tijdelijk afgezet is.
Homogeen vinyl met gelaste naden en een opgetrokken plint. Geen naden waar vocht in trekt, een oppervlak dat een dweilmachine verdraagt en een rolweerstand die laag genoeg is voor bedden en rolstoelen. Linoleum kan ook, maar vraagt meer onderhoud in natte zones.
Het is de klasse voor intensief commercieel gebruik: gangen, recepties, winkels en open kantoren waar de hele dag gelopen wordt. Klasse 32 volstaat voor een rustig kantoor of een hotelkamer. De klasse wordt per zone gekozen, niet voor het hele gebouw, want een vergaderzaal slijt anders dan een inkomhal.
Bijna altijd. Een nieuwe vloer op een oude laat de fouten van de oude doorschijnen en de lijm hecht niet op tapijtresten. Verwijderen, frezen en egaliseren staan daarom als eigen posten op de prijs. De uitzondering is een losliggende tegelvloer die vlak ligt: daar kan een klikvloer overheen.
Reken op een lange weekend voor tapijttegels op een vlakke ondergrond, met de nacht van de egalisatie erbij. Verlijmd vinyl vraagt een nacht extra voor het lassen. De planning per zone komt bij de offerte, met de uren waarop het gebouw ontruimd moet zijn.
Ja, en het liefst samen met de vloer: de rails komen mee met de ploeg, de opmeting gebeurt tijdens dezelfde rondgang en de ophanging valt in dezelfde nacht. Verduisterend, brandvertragend of akoestisch, per raam opgemeten.
Het volledige gebied op de kaart valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Machelen, met dezelfde prijslijst.
Een legploeg met rollen van vier meter breed rijdt per streek. De plaatsen hieronder liggen op rijafstand van Machelen en komen in dezelfde week aan bod.
De administratieve gegevens van de plaats.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 1830 |
| Inwoners | 15.417 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 11,6 km² |
| Dichtheid | 1.330,2 inwoners per km² |
| Arrondissement | Halle-Vilvoorde |
| NIS-code | 23047 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van de gemeente | info@machelen.be |
| Website van de gemeente | https://www.machelen.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Machelen_(Vlaams-Brabant) |
Postcode, adres van het gebouw en uw gegevens volstaan. Een stoffeerder uit de buurt komt kijken wanneer het leeg is en zet elke zone apart op papier.