Een verdieping, een gang of een heel gebouw in Berg of elders in Kampenhout? Opmeting na sluitingstijd en prijs per zone op papier, ondergrond inbegrepen.
Welkom bij onze handleiding over het opknappen van uw bedrijfspand. Daardoor krijgt uw zaak meteen een frisse uitstraling.
Nu wilt u natuurlijk dat uw interieur er weer netjes uitziet. En dit product heeft een ijzersterke kwaliteit die lang meegaat. Waardoor u geen zorgen meer heeft over snelle slijtage.
Elke ruimte begint bij een stevige ondergrond. Dus moet deze grondig worden geegaliseerd. En dat zorgt ervoor dat alles strak en vlak blijft liggen.
Vooral in drukke gebouwen is dit echt onmisbaar. Zodat u uw bezoekers altijd veilig kunt ontvangen. Vroeger deden we dit heel anders. Maar nu gebruiken we slimme technieken voor een snelle klus.
Daarna komt de afwerking aan de beurt. Dus kiest u voor tapijt of stevig vinyl. En die materialen zijn super makkelijk schoon te houden. Waardoor u enorm veel tijd bespaart tijdens het poetsen.
Ook in scholen en zorgcentra werkt dit erg handig. Dat stelt u in staat om de hygiëne optimaal te houden. Desalniettemin blijft het belangrijk om goed te vergelijken. Zodat u precies de juiste keuze maakt voor uw budget.
Bovendien spelen ramen een grote rol in uw pand. Dus wilt u daar mooie raamdecoratie voor hebben. En het voordeel is dat dit het felle zonlicht tegenhoudt. Waardoor uw medewerkers rustig kunnen doorwerken achter de schermen.
Daarnaast zorgt het voor een professionele look. Zodat klanten direct een goede indruk krijgen van uw onderneming. Soms vergeten mensen hoe belangrijk dit is. Maar wij helpen u daar graag bij.
Elke werkomgeving kent zo zijn uitdagingen met geluid. Vooral in grote kantoren galmt het vaak enorm. En dat leidt weer tot stress en vermoeidheid. Gelukkig lossen we dit op met speciale wanden. Waardoor het geluid direct wordt gedempt.
Dit materiaal heeft geweldige dempende eigenschappen. En dat stelt u in staat om in alle rust te overleggen. Zelfs de meest rumoerige ruimtes worden zo heel stil. Waardoor iedereen zich beter kan concentreren.
Natuurlijk wilt u uw bedrijf niet sluiten tijdens de verbouwing. Dus werken wij gewoon door in de avonduren. Waardoor uw dagelijkse gang van zaken geen enkele hinder ondervindt. En dat is wel zo prettig voor uw omzet.
Vervolgens leveren we alles netjes op voor de ochtend begint. Zodat u direct weer aan de slag kunt in een frisse ruimte. Dit soort flexibiliteit maakt echt het verschil. En u merkt er zelf bijna niets van.
Ons mooie dorp telt een rijke historie. En met een oppervlakte van enkele kilometers is het hier altijd gezellig. Dus kennen wij de lokale ondernemers door en door. Waardoor we altijd snel ter plaatse kunnen zijn.
De postcodes in deze regio zijn erg herkenbaar. En de bevolking weet ons al jaren te vinden voor dit soort klussen. Zodat we samen bouwen aan een mooiere werkomgeving. Dat geeft u een goed gevoel van veiligheid.
Nu is het moment aangebroken om actie te ondernemen. Dus nodigen wij u uit om een gratis offerte aan te vragen. En dat verplicht u tot helemaal niets. Waardoor u rustig de tijd kunt nemen om alles te bekijken.
Klik dan snel op de knop hieronder voor meer info. Zodat uw pand straks weer helemaal klaar is voor de toekomst. Wij staan in ieder geval voor u klaar. En we helpen u met heel veel plezier.
Achthonderd vierkante meter tapijttegels leggen is geen kunst. Ze leggen tussen vrijdagavond zeven uur en maandagochtend zes uur, terwijl de bureaus, de kabelgoten en de serverkast blijven staan, dat is het echte werk. Daarom gaat het bij de rondgang eerst over de openingsuren en pas daarna over de vierkante meters.
Uit die uren volgt de fasering: verdieping per verdieping, vleugel per vleugel, of kamer per kamer in een hotel dat blijft draaien. Elke fase krijgt een eigen datum, een eigen legrichting en een eigen aansluiting op de zone ernaast, zodat de naad nooit in een deuropening valt.
De ondergrond komt er nog voor. Een egalisatielaag heeft een nacht nodig om te drogen; een vloer die te vroeg belegd wordt, laat binnen het jaar los. In de prijs staat die nacht als aparte post, met het uur waarop de laag gegoten wordt.
Richtprijzen exclusief btw, materiaal en leggen inbegrepen, voor oppervlakten vanaf tweehonderd vierkante meter. Kleinere zones liggen iets hoger per meter.
| Post | Richtprijs |
|---|---|
| Projecttapijt in banen, gebruiksklasse 33 | 22 tot 38 €/m² |
| Tapijttegels 50 × 50, losliggend of gefixeerd | 24 tot 42 €/m² |
| Homogeen vinyl, naden gelast | 28 tot 48 €/m² |
| Linoleum of marmoleum | 32 tot 55 €/m² |
| Pvc-stroken, verlijmd | 30 tot 52 €/m² |
| Egaliseren, tot 5 mm | 8 tot 14 €/m² |
| Oude vloerbekleding verwijderen en afvoeren | 4 tot 9 €/m² |
| Gordijnen op rail, per lopende meter raam | 45 tot 90 € |
| Akoestische wandpanelen, geplaatst | 60 tot 120 €/m² |
Nachtwerk en weekendwerk staan als eigen regel op de offerte, nooit verborgen in de meterprijs. Zo ziet u wat het kost om open te blijven.
Zes vakken, één aanspreekpunt. Op een gemiddelde werf komen er drie of vier samen.
Tapijt in banen van vier meter voor rustige zones, tegels van vijftig centimeter waar kabels en vloerdozen zitten. Tegels laten zich per stuk vervangen na een koffievlek of een verhuis van de werkplekken; banen geven een egaler beeld in een vergaderzaal of een hotelgang.
Homogeen vinyl met gelaste naden en een opgetrokken plint voor zorg en sanitair; linoleum of marmoleum voor scholen en refters, waar het vijfentwintig jaar meegaat. Beide vragen een gladde, droge ondergrond: daar zit het verschil tussen een vloer die staat en een vloer die blaast.
Stroken met houtlook of tegelmotief, verlijmd of losliggend met klik, voor recepties, winkels en horeca. Verlijmd voor plaatsen waar karren rijden; losliggend waar de vloer binnen vijf jaar weer weg moet. De legrichting wordt afgesproken op de rondgang, met de vitrine of de gang als referentie.
Frezen van oude lijmresten, dichten van scheuren, egaliseren tot een millimeter op twee meter en een nacht drogen. Op de meeste werven is dit de post die het verschil maakt tussen een vloer die tien jaar ligt en een vloer die na twee winters loslaat.
Verduisterend voor hotelkamers, brandvertragend voor scholen en zorg, lamellen en rolgordijnen voor kantoren. Elk raam wordt apart gemeten, want in een oud gebouw is geen enkel raam even breed als het vorige, en de rails komen mee met de vloerploeg.
Stoffen wandpanelen en akoestische baffles voor vergaderzalen, refters en open kantoren waar de nagalm het werk stoort. De nagalmtijd wordt voor en na gemeten, zodat het verschil op papier staat en niet alleen in het gevoel.
Uw gebouw in Berg opgemeten na sluitingstijd, en elke zone apart geprijsd.
Prijs per projectTwee tot zes nachten voor een kantoorverdieping, langer voor een hotel dat blijft draaien.
Het gebouw wordt afgelopen wanneer het leeg is, elke zone gemeten, en kabelgoten, deuren, drempels en de staat van de ondergrond genoteerd.
Elke verdieping of vleugel krijgt een eigen lijn: vloer, egalisatie, verwijderen, plinten, nachtwerk. Dertig dagen geldig.
Frezen, dichten, egaliseren en een nacht drogen. De datum van die nacht staat op de planning nog voor de rollen besteld zijn.
Per zone, in de afgesproken legrichting, met de naden weg van de deuropeningen. Het meubilair schuift mee, de werkplekken blijven bruikbaar.
Elke zone wordt met u nagelopen, met de schoonmaakvoorschriften erbij en een reserve aan tegels of stroken voor later.
Vijf soorten gebouwen, vijf manieren van plannen. De vloer volgt uit het gebruik, niet omgekeerd.
| Gebouw | Wat er meestal ligt | Waar het op aankomt |
|---|---|---|
| Kantoren | tapijttegels of pvc-stroken | leggen buiten de uren, kabelgoten en vloerdozen vrij houden |
| Hotels | kamertapijt, vinyl in de badzones | kamer per kamer, zonder een verdieping te sluiten |
| Scholen | linoleum of marmoleum | brandklasse, schoonmaakbestendig, gelegd in de vakantie |
| Zorginstellingen | homogeen vinyl, akoestische wanden | naadloos, rolstoelbestendig, geen geur bij het leggen |
| Winkels en horeca | zwaar projecttapijt of pvc | gebruiksklasse 33, nachtwerk, aansluiting op de vitrine |
Vragen op de rondgang, met het antwoord dat daar ook gegeven wordt.
Ja, dat is zelfs de regel. Het werk gebeurt ’s avonds, ’s nachts en in het weekend, per zone, en de verplaatste werkplekken staan de volgende ochtend weer op hun plaats. Wat u merkt, is een lichte geur van lijm op de eerste dag en een zone die tijdelijk afgezet is.
Homogeen vinyl met gelaste naden en een opgetrokken plint. Geen naden waar vocht in trekt, een oppervlak dat een dweilmachine verdraagt en een rolweerstand die laag genoeg is voor bedden en rolstoelen. Linoleum kan ook, maar vraagt meer onderhoud in natte zones.
Het is de klasse voor intensief commercieel gebruik: gangen, recepties, winkels en open kantoren waar de hele dag gelopen wordt. Klasse 32 volstaat voor een rustig kantoor of een hotelkamer. De klasse wordt per zone gekozen, niet voor het hele gebouw, want een vergaderzaal slijt anders dan een inkomhal.
Bijna altijd. Een nieuwe vloer op een oude laat de fouten van de oude doorschijnen en de lijm hecht niet op tapijtresten. Verwijderen, frezen en egaliseren staan daarom als eigen posten op de prijs. De uitzondering is een losliggende tegelvloer die vlak ligt: daar kan een klikvloer overheen.
Reken op een lange weekend voor tapijttegels op een vlakke ondergrond, met de nacht van de egalisatie erbij. Verlijmd vinyl vraagt een nacht extra voor het lassen. De planning per zone komt bij de offerte, met de uren waarop het gebouw ontruimd moet zijn.
Ja, en het liefst samen met de vloer: de rails komen mee met de ploeg, de opmeting gebeurt tijdens dezelfde rondgang en de ophanging valt in dezelfde nacht. Verduisterend, brandvertragend of akoestisch, per raam opgemeten.
Het volledige gebied op de kaart valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Berg, met dezelfde prijslijst.
Een legploeg met rollen van vier meter breed rijdt per streek. De plaatsen hieronder liggen op rijafstand van Berg en komen in dezelfde week aan bod.
De administratieve gegevens van de plaats.
| Statuut | Deelgemeente van Kampenhout |
|---|---|
| Postcode | 1910 |
| Inwoners van de gemeente | 11.898 (2018) |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
Postcode, adres van het gebouw en uw gegevens volstaan. Een stoffeerder uit de buurt komt kijken wanneer het leeg is en zet elke zone apart op papier.