Een verdieping, een gang of een heel gebouw in Waarloos of elders in Kontich? Opmeting na sluitingstijd en prijs per zone op papier, ondergrond inbegrepen.
Aangezien een zakelijke ruimte altijd intensief wordt gebruikt, zoekt u vast naar de beste oplossing voor uw zakelijke interieur in de regio van de bekende fietser Wout van Aert. Daarom bieden wij een complete service voor uw vloeren, raamdecoratie en geluidsabsorberende wanden, die we volledig buiten uw normale werktijden vlekkeloos monteren. Zo blijft uw organisatie steeds doorlopen zonder enig omzetverlies.
Vanzelfsprekend wilt u dat uw bedrijfspand er representatief uitziet. Daarom helpt een professionele aanpak van uw binnenruimte om een fantastische eerste indruk te maken op al uw klanten. En het mooie is dat uw personeel daardoor ook veel prettiger werkt.
Daarnaast beïnvloedt de sfeer in een werkruimte de dagelijkse prestaties van uw werknemers enorm. Zodoende zorgt een doordacht ontwerp voor meer rust en een merkbare stijging van de werkvreugde. Waardoor uw onderneming simpelweg betere resultaten boekt.
Natuurlijk snappen wij dat elke sector unieke eisen stelt aan de inrichting. Hierdoor vergt een basisschool een heel andere aanpak dan een luxe hotelketen of een medische praktijk. Dus bieden wij altijd maatwerk dat naadloos aansluit bij uw specifieke wensen.
Aangezien de ondergrond de basis vormt van elke ruimte, is de keuze voor het juiste materiaal cruciaal. Daardoor geniet u van een duurzame oplossing die jarenlang meegaat. En dat scheelt u op termijn ontzettend veel geld.
Desalniettemin kiezen veel bedrijven voor zachte bedekking op rol of in handige vierkante delen. Omdat dit materiaal geluid dempt, bent u direct verlost van storende loopgeluiden. Waardoor de concentratie op de werkvloer aanzienlijk verbetert.
Bovendien zijn harde kunststofbanen en natuurlijk verwerkte kalk-en-lijnolie vloeren ontzettend populair. Met als grote voordeel dat deze varianten extreem slijtvast en hygiënisch schoon te houden zijn. Zo voldoet u moeiteloos aan alle strenge eisen.
| Type materiaal | Belangrijkste voordeel | Toepassing |
|---|---|---|
| Zachte textieltegels | Geluidsdempend en snel te vervangen | Kantoren en scholen |
| Naadloos vinyl | Schoon en vochtbestendig | Zorginstellingen |
| Duurzaam linoleum | Milieuvriendelijk en ijzersterk | Grote publieksruimtes |
Zoals u ziet heeft elk materiaal unieke kwaliteiten. Zodoende kiezen we samen de ideale optie.
Nu vraagt een mooie nieuwe toplaag om een perfect vlakke ondergrond. Zodoende gieten wij een speciale vloeimassa over uw bestaande chappe. Hierdoor verdwijnen alle oneffenheden als sneeuw voor de zon.
Voortaan liggen uw nieuwe tegels of banen er strak bij. Dat voorkomt snelle slijtage en lelijke bulten. Waardoor de levensduur van uw investering flink wordt verlengd.
Naast een topkwaliteit ondergrond verdienen uw ramen uiteraard ook de allerbeste zorg. Omdat felle zonnestralen hinderlijk reflecteren op computerschermen, is goede verduistering een echte must. Zo werken uw mensen zonder hoofdpijn door.
Dat stelt u in staat om de lichtinval en temperatuur perfect te regelen. Waardoor u direct bespaart op de energiekosten van de airconditioning. En het ziet er ook nog eens erg strak uit.
En wat dacht u van de geluidsdemping via de muren? Daardoor behoren hinderlijke echo's in vergaderzalen definitief tot het verleden. Zo voert u voortaan vertrouwelijke gesprekken in alle rust.
Bovendien transformeren moderne geluidsabsorberende panelen saaie muren tot echte blikvangers. Waardoor uw zakelijke ruimtes een warme uitstraling krijgen. Dat geeft uw bezoekers meteen een vertrouwd gevoel.
En het allergrootste voordeel van onze aanpak? Dat is dat wij uitsluitend monteren wanneer uw eigen mensen niet aanwezig zijn. Dus na de reguliere werktijden of gedurende het hele weekend stappen onze monteurs naar binnen.
Daardoor merkt uw personeel helemaal niets van de ingrijpende verbouwing. En maandagOchtend stapt iedereen zo een compleet vernieuwd pand binnen. Zo blijft de stroom aan inkomsten gewoon intact.
Nu vergt deze flexibele werkwijze natuurlijk een strakke planning van onze kant. Welnu, wij zijn dit gewend en ontzorgen u van A tot Z. Dat geeft u als ondernemer een heerlijk gevoel van rust.
Nu ligt deze gezellige deelgemeente met postcode 2550 in een prachtige groene omgeving. Dat vraagt om duurzame keuzes die het milieu zo min mogelijk belasten. Zodoende werken wij enkel met gecertificeerde en recyclebare materialen.
Daarnaast is de lokale bereikbaarheid via de drukke E19 echt optimaal te noemen. Waardoor onze vakkundige monteurs altijd snel op uw locatie aanwezig kunnen zijn. Dat scheelt wachttijden en vervelende vertragingen.
Bovendien begrijpen wij de Vlaamse zakelijke cultuur als geen ander. Dus afspraak is bij ons ook echt afspraak. Zo weet u vooraf exact waar u aan toe bent.
Uiteraard komt er heel wat kijken bij het inrichten van uw zakelijke pand. Daarom begeleiden wij u persoonlijk vanaf het eerste advies tot de uiteindelijke oplevering. En dat merkt u direct aan de hoge kwaliteit.
Mijn eigen ervaring leert dat een goede voorbereiding het halve werk is. Toen ik laatst een verouderde schoolruimte zag veranderen in een moderne leeromgeving, was de directie sprakeloos. Dat maakt ons werk zo mooi.
En die passie voor het vak ziet u terug in elk detail. Van de strakke naden in het linoleum tot de exact op maat gemaakte gordijnen. Alles klopt tot op de millimeter.
Dat betekent dat we voor elk budget een geschikte oplossing kunnen bieden. Omdat we rechtstreeks bij de fabrikant inkopen, profiteert u van scherpe tarieven. Zo haalt u maximaal rendement uit uw investering.
Hierdoor hoeft een complete transformatie helemaal niet extreem duur te zijn. Waardoor u geld overhoudt voor andere belangrijke investeringen in uw bedrijf. En dat is in deze tijden een hele geruststelling.
Nu vraagt u zich wellicht af hoe we dit precies aanpakken. Welnu, het proces is verrassend eenvoudig en transparant. Zo komt u nooit voor nare verrassingen te staan.
Ten eerste komen we langs om uw ruimtes nauwkeurig op te meten. En we bekijken direct de staat van de huidige ondergrond. Waardoor we een helder plan van aanpak kunnen opstellen.
Daarna ontwerpt ons team een voorstel dat perfect aansluit bij uw wensen. En na uw goedkeuring gaan onze vakmensen buiten de openingsuren aan de slag. Dat is pas echt zorgeloos vernieuwen.
| Fase | Actie | Resultaat |
|---|---|---|
| 1. Analyse | Opmeten en inspectie van de ruimtes | Duidelijk inzicht in de mogelijkheden |
| 2. Advies | Keuze uit stalen en materialen | Een passend ontwerp binnen uw budget |
| 3. Montage | Plaatsing buiten de openingsuren | Een gloednieuw interieur zonder verlies van werktijd |
Zo ziet u maar hoe gestroomlijnd deze werkwijze in elkaar steekt.
Omdat een standaard woonelement simpelweg niet bestand is tegen zwaar zakelijk gebruik. Daardoor zou een normale vloer binnen de kortste keren versleten zijn. Speciaal geselecteerde materialen bieden daarentegen de nodige sterkte.
Dat stelt u in staat om jarenlang te genieten van een smetteloos interieur. Waardoor de totale gebruikskosten per jaar opvallend laag uitvallen. Dat is verstandig ondernemen met het oog op de toekomst.
En het verhoogt de marktwaarde van uw bedrijfspand aanzienlijk. Dus mocht u ooit willen verhuizen, dan levert het pand meer op. Dat is een prettige bijkomstigheid van deze investering.
Aangezien uw tijd kostbaar is, maken we het aanvragen van informatie zo makkelijk mogelijk. Waardoor u binnen een paar muisklikken al een heel eind op weg bent. En het kost u helemaal niets.
En het mooie is dat een vrijblijvend adviesgesprek u meteen helderheid geeft. Zodoende ontdekt u precies wat er mogelijk is voor uw specifieke ruimtes. Zo kunt u een weloverwogen beslissing nemen.
Gun uw onderneming, school of praktijk de upgrade die het verdient. En laat uw werkzaamheden ongestoord doorgaan terwijl wij de magie achter de schermen uitvoeren. Dat geeft pas echt voldoening.
Vraag daarom vandaag nog een gratis offerte aan voor uw project. Dan gaan onze experts direct voor u aan de slag om uw wensen om te zetten in de praktijk.
Achthonderd vierkante meter tapijttegels leggen is geen kunst. Ze leggen tussen vrijdagavond zeven uur en maandagochtend zes uur, terwijl de bureaus, de kabelgoten en de serverkast blijven staan, dat is het echte werk. Daarom gaat het bij de rondgang eerst over de openingsuren en pas daarna over de vierkante meters.
Uit die uren volgt de fasering: verdieping per verdieping, vleugel per vleugel, of kamer per kamer in een hotel dat blijft draaien. Elke fase krijgt een eigen datum, een eigen legrichting en een eigen aansluiting op de zone ernaast, zodat de naad nooit in een deuropening valt.
De ondergrond komt er nog voor. Een egalisatielaag heeft een nacht nodig om te drogen; een vloer die te vroeg belegd wordt, laat binnen het jaar los. In de prijs staat die nacht als aparte post, met het uur waarop de laag gegoten wordt.
Richtprijzen exclusief btw, materiaal en leggen inbegrepen, voor oppervlakten vanaf tweehonderd vierkante meter. Kleinere zones liggen iets hoger per meter.
| Post | Richtprijs |
|---|---|
| Projecttapijt in banen, gebruiksklasse 33 | 22 tot 38 €/m² |
| Tapijttegels 50 × 50, losliggend of gefixeerd | 24 tot 42 €/m² |
| Homogeen vinyl, naden gelast | 28 tot 48 €/m² |
| Linoleum of marmoleum | 32 tot 55 €/m² |
| Pvc-stroken, verlijmd | 30 tot 52 €/m² |
| Egaliseren, tot 5 mm | 8 tot 14 €/m² |
| Oude vloerbekleding verwijderen en afvoeren | 4 tot 9 €/m² |
| Gordijnen op rail, per lopende meter raam | 45 tot 90 € |
| Akoestische wandpanelen, geplaatst | 60 tot 120 €/m² |
Nachtwerk en weekendwerk staan als eigen regel op de offerte, nooit verborgen in de meterprijs. Zo ziet u wat het kost om open te blijven.
Zes vakken, één aanspreekpunt. Op een gemiddelde werf komen er drie of vier samen.
Tapijt in banen van vier meter voor rustige zones, tegels van vijftig centimeter waar kabels en vloerdozen zitten. Tegels laten zich per stuk vervangen na een koffievlek of een verhuis van de werkplekken; banen geven een egaler beeld in een vergaderzaal of een hotelgang.
Homogeen vinyl met gelaste naden en een opgetrokken plint voor zorg en sanitair; linoleum of marmoleum voor scholen en refters, waar het vijfentwintig jaar meegaat. Beide vragen een gladde, droge ondergrond: daar zit het verschil tussen een vloer die staat en een vloer die blaast.
Stroken met houtlook of tegelmotief, verlijmd of losliggend met klik, voor recepties, winkels en horeca. Verlijmd voor plaatsen waar karren rijden; losliggend waar de vloer binnen vijf jaar weer weg moet. De legrichting wordt afgesproken op de rondgang, met de vitrine of de gang als referentie.
Frezen van oude lijmresten, dichten van scheuren, egaliseren tot een millimeter op twee meter en een nacht drogen. Op de meeste werven is dit de post die het verschil maakt tussen een vloer die tien jaar ligt en een vloer die na twee winters loslaat.
Verduisterend voor hotelkamers, brandvertragend voor scholen en zorg, lamellen en rolgordijnen voor kantoren. Elk raam wordt apart gemeten, want in een oud gebouw is geen enkel raam even breed als het vorige, en de rails komen mee met de vloerploeg.
Stoffen wandpanelen en akoestische baffles voor vergaderzalen, refters en open kantoren waar de nagalm het werk stoort. De nagalmtijd wordt voor en na gemeten, zodat het verschil op papier staat en niet alleen in het gevoel.
Uw gebouw in Waarloos opgemeten na sluitingstijd, en elke zone apart geprijsd.
Prijs per projectTwee tot zes nachten voor een kantoorverdieping, langer voor een hotel dat blijft draaien.
Het gebouw wordt afgelopen wanneer het leeg is, elke zone gemeten, en kabelgoten, deuren, drempels en de staat van de ondergrond genoteerd.
Elke verdieping of vleugel krijgt een eigen lijn: vloer, egalisatie, verwijderen, plinten, nachtwerk. Dertig dagen geldig.
Frezen, dichten, egaliseren en een nacht drogen. De datum van die nacht staat op de planning nog voor de rollen besteld zijn.
Per zone, in de afgesproken legrichting, met de naden weg van de deuropeningen. Het meubilair schuift mee, de werkplekken blijven bruikbaar.
Elke zone wordt met u nagelopen, met de schoonmaakvoorschriften erbij en een reserve aan tegels of stroken voor later.
Vijf soorten gebouwen, vijf manieren van plannen. De vloer volgt uit het gebruik, niet omgekeerd.
| Gebouw | Wat er meestal ligt | Waar het op aankomt |
|---|---|---|
| Kantoren | tapijttegels of pvc-stroken | leggen buiten de uren, kabelgoten en vloerdozen vrij houden |
| Hotels | kamertapijt, vinyl in de badzones | kamer per kamer, zonder een verdieping te sluiten |
| Scholen | linoleum of marmoleum | brandklasse, schoonmaakbestendig, gelegd in de vakantie |
| Zorginstellingen | homogeen vinyl, akoestische wanden | naadloos, rolstoelbestendig, geen geur bij het leggen |
| Winkels en horeca | zwaar projecttapijt of pvc | gebruiksklasse 33, nachtwerk, aansluiting op de vitrine |
Vragen op de rondgang, met het antwoord dat daar ook gegeven wordt.
Ja, dat is zelfs de regel. Het werk gebeurt ’s avonds, ’s nachts en in het weekend, per zone, en de verplaatste werkplekken staan de volgende ochtend weer op hun plaats. Wat u merkt, is een lichte geur van lijm op de eerste dag en een zone die tijdelijk afgezet is.
Homogeen vinyl met gelaste naden en een opgetrokken plint. Geen naden waar vocht in trekt, een oppervlak dat een dweilmachine verdraagt en een rolweerstand die laag genoeg is voor bedden en rolstoelen. Linoleum kan ook, maar vraagt meer onderhoud in natte zones.
Het is de klasse voor intensief commercieel gebruik: gangen, recepties, winkels en open kantoren waar de hele dag gelopen wordt. Klasse 32 volstaat voor een rustig kantoor of een hotelkamer. De klasse wordt per zone gekozen, niet voor het hele gebouw, want een vergaderzaal slijt anders dan een inkomhal.
Bijna altijd. Een nieuwe vloer op een oude laat de fouten van de oude doorschijnen en de lijm hecht niet op tapijtresten. Verwijderen, frezen en egaliseren staan daarom als eigen posten op de prijs. De uitzondering is een losliggende tegelvloer die vlak ligt: daar kan een klikvloer overheen.
Reken op een lange weekend voor tapijttegels op een vlakke ondergrond, met de nacht van de egalisatie erbij. Verlijmd vinyl vraagt een nacht extra voor het lassen. De planning per zone komt bij de offerte, met de uren waarop het gebouw ontruimd moet zijn.
Ja, en het liefst samen met de vloer: de rails komen mee met de ploeg, de opmeting gebeurt tijdens dezelfde rondgang en de ophanging valt in dezelfde nacht. Verduisterend, brandvertragend of akoestisch, per raam opgemeten.
Het volledige gebied op de kaart valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Waarloos, met dezelfde prijslijst.
Een legploeg met rollen van vier meter breed rijdt per streek. De plaatsen hieronder liggen op rijafstand van Waarloos en komen in dezelfde week aan bod.
De administratieve gegevens van de plaats.
| Statuut | Deelgemeente van Kontich |
|---|---|
| Postcode | 2550 |
| Inwoners van de gemeente | 21.203 (2020) |
| Oppervlakte van de gemeente | 23,8 km² |
| Dichtheid | 890,9 inwoners per km² |
| Arrondissement | Antwerpen |
| NIS-code | 11024 |
| Provincie | Antwerpen |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van de gemeente | info@kontich.be |
| Website van de gemeente | http://www.kontich.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Kontich |
Postcode, adres van het gebouw en uw gegevens volstaan. Een stoffeerder uit de buurt komt kijken wanneer het leeg is en zet elke zone apart op papier.